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半包和全包的区别是什么?选择半包或者全包的细节

2021-02-25 11:10:11 南通品舍空间设计有限公司 阅读

在装修房子的时候很多业主在全包和半包之间难以抉择,一是业主自己不清楚应该选择哪一种比较好的装修方式,二是不懂其中全包和半包的区别。今天南通空间设计就给大家讲解半包和全包的区别是什么?以及这两种装修方式的概念及优缺点,并告诉大家各自能找到适合自家的装修方式。希望对各位业主在装修的时候有所帮助!

半包:施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购。

优点:选择主要部分掌握主动权,主要建材自己购买,不论在安全上还是经济上都更放心。辅助建材由施工队配给,小事上也省了不少力。

缺点:要花不少时间去跑建材市场,不能轻松装修,在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司提供,哪些由业主自己购买,否则很容易在后期被装修公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

南通空间设计建议:半包装修方式适合繁忙但又追求品质的人,但前提也是要有一定的装修建材专业知识。

全包:包工包料,所有的材料采购和施工都由施工队负责。

优点:相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。

缺点:费用较高。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。

建议:全包适合十分忙碌或者经济条件富裕的人,因为全包就是省事多花钱

1、全包:把关好合同

要选择这种方式,一定要把好合同关,除了审核各项费用的合理性,更要对自己需要的主材料标明产品、型号、颜色,谨防装修队偷梁换柱。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载

另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到场。此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。

2、半包:需谨防扯皮

在具体操作时,半包更需要事先明确房东和装修队各自应尽的职责。比如地板一项,如果由自己购买、装修队负责安装,就要事先明确,搬运费、樟木块、防潮垫等由谁负责购买。

另外,对于各自购买的材料,必须在进场时由对方进行验收,认可后才进行施工。现在,不少大件材料的厂家都提供安装服务,由厂家安装,万一出现质量问题,只要盯住厂家负责即可,不会出现扯皮现象。

综上可以看出,其实半包和全包都各有优势劣势,我们不论选择哪一种装修方式,只要细心、耐心地签订好合同、督促好工程,都有利于你安心装修,且麻烦事也都统统解决了。

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